RAON L’ETAPE Maison rénovée 80m2 avec jardin

A RAON L'ETAPE, petite ville agréable idéalement située à 15mn de SAINT DIE DES VOSGES et 20mn de LUNEVILLE, 45 mn de GERARDMER, NANCY et SCHIRMECK, je vous propose cette maison individuelle, située dans un quartier calme, proche des accès voie rapide, à deux pas de la gare, et proche du centre-ville, école, centre sportif, et des commerces.

Cette charmante maison de 80m2 environ, mitoyenne d’un côté, comprend :

- au rez-de-chaussée : cuisine équipée, avec ilot central déplaçable, ouverte sur séjour, et véranda avec accès sur une belle terrasse, WC,

- à l’étage : mezzanine, deux chambres, salle d’eau

- au sous-sol : cave, buanderie atelier, une pièce.

Garage

Rénovation totale il y a une dizaine d’année pour cette maison entièrement isolée avec des matériaux de qualité.

Couverture (lattage et tuiles changée en 2015)

Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.

Chauffage central gaz de ville, maison reliée au tout à l'égout.

Le tout sur un joli terrain clôturé de 335 m2 ayant un accès par l’arrière avec un véhicule.

Coup de cœur assuré, vous arrivez et vous posez vos valises bien au chaud !

D'après le DPE réalisé le 20 septembre 2024 : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont estimés entre 1.070 et 1.510 euros.

Les informations sur le risques naturels et pollutions sont disponibles sur le site www.georisque .gouv.fr

Le prix de 139.900 euros comprend les honoraires de négociation charge vendeur.

Pour plus de photos, n'hésitez pas à consulter mon site internet ou ma page Facebook, et pour plus de renseignements et une visite, appelez-moi vite !