RAON L’ETAPE Belle maison 4 pièces 80m2 dans quartier prisé

A RAON L'ETAPE, petite ville agréable idéalement située à 15mn de SAINT DIE DES VOSGES et 20mn de LUNEVILLE, 45 mn de GERARDMER, NANCY et SCHIRMECK, je vous propose cette maison individuelle, située dans un quartier calme et prisé, proche des accès voie rapide, à deux pas de la gare, et proche du centre-ville, école, centre sportif, et des commerces.

Cette charmante maison de 80m2 environ, comprend :

- au rez-de-chaussée : séjour, cuisine avec accès direct à l’extérieur, une chambre, salle d’eau avec WC,

- à l’étage : deux chambres,

Buanderie, garage, et dépendances.

Chauffage par pompe à chaleur, et poêle à granulés, eau chaude par chauffe-eau thermodynamique (relié à des panneaux solaires pour l’été), maison reliée au tout à l'égout.

Fenêtres en double vitrage bois.

Le tout sur un joli terrain arboré et clôturé de 481 m2.

D'après le DPE réalisé le 6 novembre 2024 : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont estimés entre 1.220 et 1.710 euros.

Les informations sur le risques naturels et pollutions sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

Le prix de 139.900 euros comprend les honoraires de négociation charge vendeur.

Pour plus de renseignements et une visite, appelez-moi vite !