BERTRICHAMPS belle maison rénovée avec goût 105 m2 4 pièces

A BERTRICHAMPS, agréable village sur l’axe SAINT DIE DES VOSGES-LUNEVILLE (20mn), et à seulement 40mn de NANCY ou EPINAL et 45mn de GERARDMER, je vous propose cette jolie maison, construite en 1965, mitoyenne d’un côté.

Cette maison de 105 m2 habitables environ comprend :

- Au sous-sol : entrée, buanderie-chaufferie, grand garage, pièce à aménager (cuisine d’été) avec accès terrasse et jardin,

- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour très lumineux avec balcon, un salon, une chambre, salle d’eau, et WC,

- A l’étage : mezzanine (espace bureau), une grande chambre avec un bel espace dressing et sa salle de bain,

Chauffage par chaudière à granulés de 2013, chauffe-eau d’août 2024, menuiseries extérieures PVC double et triple vitrage, porte de garage sectionnelle double paroi de 2018, électricité refaite (conforme sans anomalie !), et à l’étage climatisation de 2019 pour un bon confort même en été.

Maison reliée au tout à l’égout.

Le tout posé sur un grand terrain plat, entièrement clôturé, de 2426 m2 avec une belle terrasse, un chalet de jardin et un appentis.

A visiter absolument !

D'après le DPE réalisé le 3 décembre 2024 : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont estimés entre 2470 et 3400 euros.

Les informations sur le risques naturels et pollutions sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

Le prix de 139.000 euros comprend les honoraires de négociation charge vendeur.