ANCERVILLER Maison de village 5 pièces 104m2

A ANCERVILLER, agréable village à 15mn de BACCARAT, 25mn de LUNEVILLE, 45mn de NANCY , et non loin des Vosges, je vous propose cette jolie petite maison de village.

Cette maison de 104m2 habitables environ comprend :

- Au rez-de-chaussée : cuisine, salon-séjour avec poêle à bois, salle d’eau avec WC (à conforter), une pièce ayant accès sur la terrasse,

- A l’étage : pallier, salle de jeu, trois chambres, une pièce en cours d’aménagement pour une future salle d’eau,

Grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier.

Jolie terrasse semi couverte à l’arrière à l’abri des regards.

Chauffage par poêle à bois et électrique, double vitrage PVC, toiture (couverture) changée en 2015.

Maison reliée au tout à l’égout.

Le tout posé sur un terrain de 318 m2 avec un accès par l’arrière en voiture.

D'après le DPE réalisé le 3 octobre 2024 : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont estimés entre 1.470 et 2.030 euros.

Les informations sur le risques naturels et pollutions sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

Le prix de 69.900 euros comprend les honoraires de négociation charge vendeur.